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廈門市啟動“公轉商”貸款業務-新華網
(記者 袁舒琪)昨日,市住房公積金中心發布通告,稱自2月7日開始,啟動利用商業性信貸資金發放住房公積金貼息貸款(即“公轉商”貸款)業務。所謂“公轉商”貸款,是指市住房公積金貸款金融業務受委托銀行按照市住房公積金中心審批的個人住房公積金貸款額度,向借款人發放的商業性個人住房貸款。
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廈門市啟動“公轉商”貸款業務

2021-02-08 10:09:30 來源: 廈門日報

  昨日,市住房公積金中心發布通告,稱自2月7日開始,啟動利用商業性信貸資金發放住房公積金貼息貸款(即“公轉商”貸款)業務。

  通告指出,截至2021年1月31日,我市住房公積金個貸使用率為96.49%,為更好保障職工住房公積金貸款需求,我市啟動“公轉商”貸款業務。這是立足當前住房公積金資金條件下,推出的一項便民惠民舉措。該政策既靈活運用資金,縮短了放款等待時間,又不增加職工的還款壓力,以適應大量的購房群體需求。

  所謂“公轉商”貸款,是指市住房公積金貸款金融業務受委托銀行按照市住房公積金中心審批的個人住房公積金貸款額度,向借款人發放的商業性個人住房貸款。職工在償還“公轉商”貼息貸款期間,因商業性住房貸款利率高于公積金貸款利率而產生的利息差額,由市住房公積金中心按月給予貼息。

  “公轉商”貸款與公積金貸款相比,二者都需要符合公積金貸款資格,最高貸款額度和期限的計算方式也相同,辦理的手續、材料和程序基本相同。最大的區別在于,“公轉商”貼息貸款的具體金額、期限在符合公積金貸款規定的同時,也要符合商業銀行的貸款規定,且其利率由受托銀行根據商業性住房貸款規定審批決定,市住房公積金中心按約定逐月補貼商業性住房貸款與公積金貸款的利息差。

  需要提醒的是,若借款人提供虛假、非法、失效的資料申請貸款的,或是借款人被依法宣告死亡、失蹤、喪失或部分喪失民事行為能力又無人代其償還債務的,或是抵押房屋被有關司法機關依法限制、處置的,市住房公積金中心有權終止相應“公轉商”貸款的貼息,且該筆“公轉商”貸款不可轉為公積金貸款。(記者 袁舒琪)

[責任編輯:連雨欣 陳醉]
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